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1. 嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的各項(xiàng)制度，按公司要求開展工作，定期同公司匯報(bào)項(xiàng)目的工作情況。
2. 負(fù)責(zé)組織市，省及國家物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)的評選，申報(bào)，實(shí)施工作。
3. 負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)相關(guān)單位的公共關(guān)系，組織與業(yè)主的溝通工作，采納合理建議，配合公司開展工作，貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)決策
4. 不斷建立和完善項(xiàng)目的管理，監(jiān)督和考核體系，確保政令暢通，信息反饋流暢，工作效率高，完成公司制定的方針目標(biāo)。
5. 組織召開項(xiàng)目的工作例會，了解人員思想狀況，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決。
6. 定期檢查各種服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否合格，不足之處及時(shí)改正。
7. 按時(shí)完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)，制定并落實(shí)各種經(jīng)營措施，不斷增加項(xiàng)目的創(chuàng)業(yè)經(jīng)營收入。
8. 對員工進(jìn)行工作績效綜合考評，將考評結(jié)果反饋至被考核人員并報(bào)公司相關(guān)人事備案。
9. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同的評審，審批項(xiàng)目的日常費(fèi)用支出，嚴(yán)格控制物資的采購和使用，合理控制費(fèi)用支出。
10. 監(jiān)督、檢查小區(qū)各類公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)情況，審核小區(qū)的公共設(shè)施的大，中修的年度檢修計(jì)劃。
11. 定期組織項(xiàng)目開展社區(qū)文化活動(dòng)。
12. 作為項(xiàng)目消防工作的第一負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織消防知識的宣傳教育工作。
13. 完成公司領(lǐng)導(dǎo)給的任務(wù)。